北京房地产律师
出卖人订立商品房买卖合同时，具有那些情形会导致合同无效或者被撤销、解除？
1、故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实2、或者提供虚假商品房预售许可证明；
3、故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；
4、故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人5、故意隐瞒所售房屋为拆迁补偿安置房屋的事实。
因为出卖人得上面原因导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
