土地征收律师土地补偿律师北京律师吴坤乾律师:江苏官方违法用地近六百亩，存在三大问题

案件回放

1月7日，江苏邳州运河镇河湾村发生征地血案，村支书孙孝军涉嫌组织200多名社会人员暴力征地，护地的22岁村民李冬冬被当场刺死。此事引发中央和江苏省领导关注，目前已有70多人归案。

记者调查发现，此类违法征地现象在邳州并非个例。在违法违规征地背后，邳州5年内扩城至50平方公里。去年邳州跻身全国百强县，经营城市、卖地生财的模式被称为“邳州现象”。

官方违法用地近六百亩，拖欠补偿2千万

违法用地近六百亩

在实地核查后，南京督察局认为，媒体报道的邳州市运河镇河湾村存在的“以租代征”等土地违法违规问题基本属实。

南京督察局认为：

一是未经批准用地.

运河镇政府与海天石化公司签订了《年产20万吨聚丙烯项目合同书》、河湾村村委会与农户签订了《用地补偿协议》，并开展用地前期地质勘探，引发与当地村民的矛盾冲突，酿成一死三伤事件。

其次，河湾村存在“以租代征”等违法违规用地行为。

其中涉及“以租代征”用地共7宗323.43亩，“未报即用”共3宗232.4亩、“未供即用”1宗34.9亩。当地国土资源部门虽立案查处，但未查处整改到位。

第三，已征用土地共拖欠征地补偿款2283.38万元。

处理结果

当地3名官员被免职

记者了解到，目前，已经抓捕涉案主要犯罪嫌疑人，刑事拘留河湾村原村党支部书记孙孝军等人，同时宣布运河镇政府与海天石化公司签订的合同、协议无效，责令公司停止勘探及用地行为。

另外，免去了运河镇党委书记等3名主要责任人的职务；对“以租代征”、拖欠征地补偿费等问题全面清理整治。

南京督察局有关负责人表示，督察局正密切关注事件处置情况，将跟踪督促土地违法违规问题查处整改到位。

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