吴坤乾：用已故妻子工龄购房，所有权归属于生者

   父亲去世，留下套房产，父亲留下遗嘱，该套房产属于他的部分留给三儿子。可父亲去世后，4个子女却将继母告上法院，要求将父亲去世遗留的一套房改房判归他们所有，原因是房子是拿已去世母亲和父亲的工龄购买的。7月20日，南宁市兴宁区人民法院认定房屋属再婚财产归继母所有，继母应补偿该房屋价值的50%给三儿子。

　　赵昀（化名）与妻子钱芬（化名）系南宁市某学校职工，1984年他们所在学校建设了一批住房，并将其中的一套房屋分配给赵昀夫妻居住。1989年，钱芬去世后，赵昀与后妻（化名）于同年再婚，并继续居住在这套房屋。1993年，适逢国家住房改革，由于赵昀在填写购买该套房屋的申请表时，没有告知学校钱芬已经死亡的事实，因此学校以赵昀与钱芬的工龄合并计算得出该房出售价格。赵昀在交付房款后取得该房屋的半产权，该房屋于1999年转为全产权，房屋产权证登记的所有人为赵昀，未记载有共有人。

　　今年1月，赵昀去世，在去世前，他通过公证处办理了遗嘱公证，将该套房屋中属于他的份额全部交由三儿子个人继承（赵昀有子女4人，均与前妻所生）。赵昀去世后，4个子女却将继母后妻诉至法院，要求将争议房屋判归4人所有，其他份额由他们折价补偿给后妻。

　　法院审理后认为，讼争房屋系赵昀与后妻的婚姻存续期间购买并获得产权，钱芬的工龄被计入房屋购买的价格当中，是由于赵昀隐瞒真实家庭信息以及单位未能核实而违规办理造成的，不能因此就认定钱芬对房屋享有共有权。也并不影响该房屋归属赵昀与后妻的夫妻共同财产的定性。且后妻与赵昀再婚后一直居住使用该房屋，故法院酌情将该房屋判归后妻所有。