【房产律师费】

房地产律师怎么收费，这是大家很关心的问题。吴坤乾律师团队在此作简要的说明，便于大家参考

一、律师费即律师代理费,律师费具有以下特点：

（1）是指律师为委托人代理法律事务应当收取的报酬.

（2）律师费不同于办案经费，律师为处理受托事务支出的必要费用仍须委托人承担。比如交通费、住宿费、司法鉴定费等。

（3）律师费不同于诉讼费，律师费是基于委托关系产生的民事代理费用，诉讼费是基于向法院提起诉讼事法院收取的产生的强制性费。律师费是可协商的，诉讼费是不可协商的。

房产律师费因为涉及到经济利益，一般按照标的额来收取，也就是说按照房子的价值的相应百分比数来收取，各个省有不同规定。

律师代理业务收费有几种形式。1、按时间收费2、按审判阶段收费 ，区分不涉及财产金额按件收费的和涉及财产金额的按比例收费。

说了这么多，看着是不是有些迷糊呢，理解不清呢？为了直观，直接看文件。

关于印发《北京市律师服务收费管理办法》、《北京市律师诉讼代理服务收费政府指导价标准》的通知

京发改规[2016]10号北京市发展和改革委员会北京市司法局2016年05月04日

　（一）按审判阶段确定收费标准。

　　1．计件收费标准为每件3000--15000元。

　　2．按标的额比例收费标准

　　10万元以下（含10万元），10%（最低收费3000元）；

　　10万元至100万元（含100万元）,6%；

　　100万元至1000万元（含1000万元）,4%；

　　1000万元以上,2%。

　　按当事人争议标的额差额累进计费。

　　（二）再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。

　　三、计时收费标准，100-3000元/有效工作小时。
随着律师服务市场的放开，北京市律师协会于2018取消了该规定限制，但仍然可以作为一个很好的市场价格参照。

未来开放特定案件特色服务提供诉讼垫资业务：交通肇事类、知产产权侵权类、以及通过审核重大经济案件证券欺诈类可以先做案件后收费。

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特定案件也可以先做后收费： 先支付部分代理费，分期支付代理。在执行到判决、调解、和解的款项之前，只收取较少的费用，待胜诉或执行到款项后再收取较高的费用。

以上收费方式由律师和委托人根据具体情况协商确定。
欢迎洽谈

北京市东三环中路7号FFC 财富金融中心33层   


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