经典房产继承案例

关键词： 法定继承、签署协议放弃继承、签署放弃申明、反悔要求继承

裁判结果：支持律师的代理意见

裁判文书：河北省三河市人民法院（2019）冀1082民初854号；

2021.7.26河北省廊坊市中级人民法院民事判决书（2020）冀10民终5994号。

案情简要介绍： A先生同B结婚    生甲，后离异

A先生同C结婚    生乙、丙、丁、戊、己，后离异为再娶，一个人独自生活在山东、陕西、河北燕郊做生意，财产不明。

A去世，乙、丙、丁、戊、己协议并签字：丙、丁、戊、己放弃继承，交由乙继承，乙取得财产后，交给C；

一个月后，丙、丁、戊、己各地出具签字的放弃申明：放弃继承遗产。 放弃的协议和申明都由乙收存。

甲，丁、戊、己反悔提起房产继承诉讼，乙方反对，答辩要求按照协议书、以及签字放弃声明内容执行，丙附同乙。律师代理丁、戊、己，提起诉讼，在起诉后调查出A在河北、山东、山西三处商品房；

我方律师代理意见取得一二审法院的采纳，支持反悔，取得继承权胜诉。

  【温馨提示：本案例仅仅为个案，不能作为其他案件参照类比】

案例二

关键词：涉外继承、遗嘱继承、公证遗嘱、老年痴呆、遗嘱变更、限制行为能力

指定监护、痴呆患者公证改变公证遗嘱。

裁判文书：

北京市东城区人民法院（2020）京0101民初5234号民事判决

2021.  8.31 北京市第二中级人民法院（2021）京02民终5428号。

案情： A同B结婚，婚后生育甲、乙、丙、三子女。A高为高干，家庭地位优越，二环内有两套房子，三个孩子成年时移民海外，投资、IT工作，A同B老人居住国内。

A 先去世，将自己的房产立遗嘱分给甲乙丙，同时B 也立遗嘱，将自己的房产份额立公正遗嘱给甲乙丙继承；A先死亡，B后来改变遗嘱，将自己的房产全部指定给甲继承，乙丙不继承。

B去世后，甲乙丙发生纠纷：甲要求按照后立的遗嘱继承；乙丙要求按照原遗嘱继承，理由是那是母亲的真实意思、甲利用监护权，改变母亲的意愿、同时提供病历B老年痴呆，不能正确表达自己的意愿，遗嘱无效。

律师代理甲方，我方代理意见得到一二审法院的支持，取得胜诉。

案例三

关键词：分家析产、拆迁安置、自管公房、直管公房、承租人变更、征收拆迁、异地安置、房屋置换、法定继承、

案情：AB夫妇有房产在天安门，拆迁安置在东二环至三环之间。

儿女甲乙丙丁戊己庚申共八人，  乙自己房屋有暖气，乙孝顺同父母换房居住，申父母居住，父母去世后，乙换单位大房，要求乙交回原房屋，申不回父母原房屋居住，要求乙另外出资一半购买商品房由乙居住，甲乙丙丁出资购房，遂申愿。乙仍然居住在父母承租的房屋中，然申变为承租人。

乙居住房屋遇到拆迁，申以产权人身份取得拆迁利益，乙方向申主张拆迁利益，判败诉，乙方主张分家析产，一审被判决败诉。

律师承接二审代理乙方上诉，二审法官采纳律师代理意见，撤销一审。

裁判文书：2021.11.30  北京市第三中级人民法院民事裁定书  【2021】京03民终11576号： 撤销北京市朝阳区人民法院（2020）京0105民初48655号民事判决书； 本案发回北京市朝阳区人民法院重审。

申明:为了避免当事人信息泄露，案件省去人名、具体地点，且上上面的案件裁判文书网络上没有公开。